25/11/2022

El alcalde, Xabier Txurruka (EAJ-PNV) ha anunciado la próxima convocatoria para la inscripción del sorteo de 92 Viviendas Municipales Tasadas de Régimen Especial en propiedad en la parcela R14 de Salberdin. El edificio se ubicará en Araba kalea, donde en su día se ubicaba la empresa Pardo, frente al polideportivo Aritzbatalde.

El Pleno del Ayuntamiento acordó en la sesión celebrada el 27 de febrero de 2020 adjudicar, mediante concurso, el contrato de compraventa de la parcela R14 del área de Salberdin a la Amenabar. El promotor ya ha presentado en el Ayuntamiento el proyecto de las 92 viviendas tasadas y el programa de viviendas que se van a sortear está distribuido de la siguiente manera:

•    4 viviendas de dos habitaciones para personas con movilidad reducida permanente (viviendas adaptadas).
•    7 viviendas de dos dormitorios.
•    81 viviendas de tres dormitorios.

El precio máximo de venta de todas las viviendas, se regula por la Ordenanza reguladora de la Vivienda Tasada Municipal acordada por el Pleno en sesión celebrada con fecha 26 de marzo de 2008 así como la Orden de 30 de junio de 2022 del Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, sobre determinación de los precios y rentas máximas de las viviendas de protección pública y el canon de los alojamientos dotacionales.

El Ayuntamiento encargará a la Oficina de Vivienda-Sociedad Pública Municipal Zarautz Lur, S.A.- la creación del listado de solicitantes de las Viviendas Tasadas Municipales. A partir de la publicación de las bases del procedimiento de adjudicación en el Boletín Oficial de Gipuzkoa se abrirá un plazo de 30 días naturales para que las personas y unidades convivenciales inscritas en el Servicio Público de Adjudicación de Vivienda de Protección Pública ETXEBIDE puedan incorporarse a la lista.

Para poder inscribirse, los y las solicitantes deberán cumplir los siguientes requisitos:

1.    Estar dado de alta en el Servicio Público de Adjudicación de Vivienda de Protección Pública ETXEBIDE. Deberán comparecer en situación de alta con fecha de 10 de enero de 2023.

2.    DOMICILIO: Se deberá estar empadronado en Zarautz. Partiendo del 21 de noviembre de 2022, un miembro de la familia de convivencia deberá estar empadronado de forma ininterrumpida un mínimo de 5 años o, aun no estando empadronado en esa fecha, con o sin interrupciones un mínimo de 10 años.

3.    RENTA: Se tendrán en cuenta los ingresos ponderados del ejercicio 2021 para acreditar la existencia en el Régimen Especial de Viviendas Tasadas Municipales entre el mínimo y el máximo establecido en las Ordenanzas Reguladoras de las Viviendas Tasadas Municipales de Zarautz. Los ingresos máximos ponderados de los beneficiarios de Vivienda Tasada no superarán el 1,3 de los ingresos máximos vigentes para la obtención de VPO en régimen general.

Inscripción

La inscripción se podrá formalizar presencialmente en la Oficina de Vivienda (Salegi kalea 14) o de manera telemática, a través de la sede electrónica del Ayuntamiento.

Solo se aceptará una solicitud por cada unidad convivencial. Toda la documentación deberá presentarse antes de la firma del contrato privado de compraventa.

La solicitud de inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda se presentará en el modelo oficial de solicitud. Este modelo estará disponible en la oficina de vivienda (Salegi kalea 14), en las oficinas de la empresa promotora Amenabar (Donibane plaza, 7), en la página web municipal, o en la web de Amenabar.

Plan de Vivienda

Este sorteo supone un nuevo hito en del Plan de Vivienda que puso en marcha el Ayuntamiento de Zarautz en 2015. “Con la llegada de los primeros vecinos y vecinas a la nueva zona residencial, se empiezan a ver los resultados de este plan estratégico, también en Salberdin”. Xabier Txurruka califica como “histórico” el momento que Zarautz vivirá en los próximos meses en lo que a política de vivienda se refiere. “Tras los dos procesos previos en los que, entre las promociones de Aldapeta y Salberdin, se adjudicaron un total de 140 (120 + 20) Viviendas de Protección Oficial y 78 (48+30) Viviendas Tasadas, en enero se procederá al sorteo para la adjudicación de estas 92 nuevas Viviendas Tasadas en Salberdin”.

El alcalde ha anunciado que “además, en los próximos meses se convocarán otros dos procesos de inscripción más, para adjudicar en propiedad, mediante sorteo, por un lado, 24 VPO y 36 viviendas tasadas en la promoción de Amenabar en Iñurritza y, por otro lado, 139 viviendas tasadas que ejecutará Promociones Salbide en las parcelas R10, R11, R12 y R13 de Salberdin. 

En términos generales, el Plan de Vivienda puesto en marcha el Ayuntamiento de Zarautz contempla la construcción de cerca de 600 viviendas con distintos niveles de protección, “un plan de choque para hacer frente a la necesidad de vivienda que existe en nuestra villa”, concluye el alcalde.