17/11/2023

El alcalde Xabier Txurruka (EAJ-PNV) junto con Mikel Soraluce, en representación de Promociones Salbide, ha informado que ya están abiertos los procesos de inscripción para el sorteo de las 139 viviendas tasadas de las parcelas R10, R11, R12 y R13, ubicadas en la zona sur de Salberdin.

“En cuanto a su volumen, esta es la promoción de viviendas tasadas más importante de las llevadas a cabo hasta hoy en Zarautz”, señala Txurruka. “Sabemos que hay muchos y muchas zarauztarras esperando a que se lleve a cabo este sorteo, que será el último de viviendas protegidas en propiedad en la nueva zona residencial de Salberdin. Pero aún quedarán por adjudicar en Salberdin las viviendas protegidas destinadas al alquiler, una vez concluya su construcción: por un lado, 60 apartamentos dotacionales que promueve el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco en la parcela AD y, por otro lado, las 94 VPO que promueve VISESA en la parcela R9. Quiero subrayar que cuando finalicen todas las obras, Salberdin albergará un total de 557 viviendas de régimen protegido, 154 de ellas destinadas al alquiler” ha subrayado el Alcalde.

Por su parte, Mikel Soraluce, gerente de Promociones Salbide, ha señalado que “con el inicio de las obras de construcción de las viviendas libres y tasadas en Salberdin sur, nos complace llegar a la fase final de un arduo trabajo de gestión urbanística, que se ha realizado durante 20 años. Para Promociones Salbide, es un orgullo, además, promover 139 viviendas tasadas, que van a posibilitar que vecinos y vecinas de Zarautz puedan tener un proyecto de vida a largo plazo en su localidad de nacimiento, además de las 130 viviendas libres que completan la nueva urbanización”.

Esto así, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zarautz, en la sesión celebrada el día 6 de noviembre de 2023, otorgó las licencias para la edificación de las parcelas R10, R11, R12 y R13 del área 10-2 – Salberdin –, viviendas promovidas por Promociones Salbide (Grupo Sorelor). La promotora ha presentado en el Ayuntamiento los cuatro proyectos para un total de 139 viviendas protegidas a adjudicar, con el siguiente programa:

-    Primer sorteo: 94 viviendas tasadas de Régimen Especial de las parcelas R10, R11 y R13:

o    6 viviendas de dos dormitorios (viviendas adaptadas), reservadas para personas con movilidad reducida permanente.
o    34 viviendas de dos dormitorios.
o    53 viviendas de tres dormitorios.
o    1 vivienda de cuatro dormitorios.

-    Segundo sorteo: 45 viviendas tasadas de Régimen General de la parcela R12:

o    2 viviendas de dos dormitorios (viviendas adaptadas), reservadas para personas con movilidad reducida permanente.
o    21 viviendas de dos dormitorios.
o    21 viviendas de tres dormitorios.
o    1 vivienda de cuatro dormitorios.

El Ayuntamiento ha encargado a la Oficina de Vivienda-Sociedad Pública Municipal Zarautz Lur, S.A. la creación del listado de solicitantes de las Viviendas Tasadas Municipales. Una vez publicadas, hoy mismo, las bases del procedimiento de adjudicación en el Boletín Oficial de Gipuzkoa, a partir de mañana se abrirá un plazo de 30 días naturales para que las personas y unidades convivenciales inscritas en el Servicio Público de Adjudicación de Vivienda de Protección Pública ETXEBIDE puedan incorporarse a la lista. El último día para realizar la inscripción será el 18 de diciembre de 2023.

Para poder inscribirse, los y las solicitantes deberán cumplir los siguientes requisitos:

-    Estar dado/a de alta en el Servicio Público de Adjudicación de Vivienda de Protección Pública ETXEBIDE. Deberán comparecer en situación de alta con fecha de 15 de enero de 2024.

-    DOMICILIO: Se deberá estar empadronado/a en Zarautz. Partiendo del día de la aprobación de las bases del sorteo, un miembro de la familia de convivencia deberá estar empadronado/a de forma ininterrumpida un mínimo de 5 años o, aun no estando empadronado/a en esa fecha, con o sin interrupciones un mínimo de 10 años.

-    RENTA: Se tomarán en cuenta los ingresos ponderados del ejercicio 2022 y las condiciones para apuntarse en las dos listas serán diferentes:

o    Los ingresos máximos de los beneficiarios de las viviendas tasadas en Régimen Especial serán de 55.009,50 euros y los mínimos de 15.600 euros.
o    Los ingresos máximos de los beneficiarios de la Viviendas Tasadas en Régimen General serán de 63.472,50 euros y los mínimos de 18.000 euros.

Inscripción

La inscripción se podrá formalizar presencialmente, a partir del lunes 20 de noviembre, en la Oficina de Zarautz Lur (Salegi kalea 14) o de manera telemática, a partir de mañana, sábado, 18 de noviembre, a través de la sede electrónica del Ayuntamiento. El último día para realizar la inscripción será el 18 de diciembre de 2023.

Solo se aceptará una solicitud por cada unidad convivencial. Toda la documentación deberá presentarse antes de la firma del contrato privado de compraventa.

La solicitud de inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda se presentará en el modelo oficial de solicitud. Este modelo estará disponible en la oficina de vivienda (Salegi kalea 14), en la página web municipal (www.zarautz.eus)  o en la página web de la promotora (www.gruposorelor.com).

Precios

Todas las viviendas incluidas en estos dos sorteos contarán con trastero y plaza de garaje en el sótano del edificio. En el caso de las viviendas tasadas en Régimen Especial el precio oscilará entre los 235.480,17 de la vivienda de dos dormitorios y 310.645,90 euros de la vivienda de cuatro dormitorios, garaje y trastero incluidos. En el caso de las viviendas tasadas en régimen general, el precio se situará entre los 291.352,01 de la vivienda de dos dormitorios y 374.855,46 euros de la vivienda de cuatro dormitorios, garaje y trastero incluidos.

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